提升专业化管理水平
2020-06-22 10:43
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据悉,哈市现有物业企业700余家。物业服务管理总面积达1.23亿平方米。下一步,哈尔滨市将全面建立“准入”“退出”机制,进一步对一些投诉较多、有服务项目但不作为的物业公司进行资质撤销,截至目前哈市已清退77家违规物业企业。(记者邢汉夫)

记者从哈尔滨市住房局获悉,为优化物业市场发展环境,鼓励和扶持物业服务企业扩大管理规模。哈尔滨市将加大政策和扶持力度,力争三年内,年盈利收入500万元以上的骨干物业服务企业达150家。

据了解,为鼓励和扶持物业企业做大做强,哈市物业办将出台系列措施为物业企业提供便利条件。对骨干物业服务企业,在办理资质证书换发、变更、补发等业务时,开辟绿色通道,简化审批程序,符合条件的3日内办结。在参与建设规模15万平方米以上的物业项目招投标时,给予适当加分政策奖励。对市区财政投资建设的公共场所及机关事业单位招投标方式进行物业管理的,原则上在骨干物企中选择。对政府组织开发的经适房、公租房等项目,优先考虑骨干物企。并对企业兼并重组中涉及的资质变更、物业项目移交、信用保障金等给予支持和配合。积极培育和规范物业服务市场,引入竞争机制,鼓励有条件的工厂、医院、学校、大型公建设施等物业,采用公开招标方式选择物业服务。同时,鼓励物业服务企业将保洁、秩序维护、清冰雪等服务事项委托专业化公司进行管理,提升专业化管理水平。对于参与物业管理的公司,在税收等方面给予适当扶持。建立物业服务纠纷快速处理机制,充分利用物业服务热线,建立起市级督办协调、区级属地负责、街道具体实施、社区密切配合的物业投诉处理新机制,组建应急维修队伍,落实应急维修资金,快速反应、快速处置住宅小区发生的“急、难、险”等严重影响居民生活的问题。到2016年,哈市将培育物业管理规模40万平方米以上,年营业收入500万元以上的骨干物业服务企业达到150家。其中年营业收入5000万元以上的物业企业达10家,年营业收入1亿元以上物业企业达3家。

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